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突发!鼓楼滨江新盘均价3万9!南站万科3万5!开盘潮真的来了...

南京楼市 2019-06-25 23:47:34

编者按

上周南京楼市迎来“金三银四”的首轮开盘潮,15盘集体领销许,其中部分楼盘在上周已开盘加推。

 

本周开盘潮将持续,今天已有中海桃源里、华侨城翡翠天域、万科大都会、融侨悦城、绿城南京桃花源、高淳雅居乐花园6家楼盘领取1732套房源销许。

 

值得一提的是,中海桃源里首次推出住宅房源,且一次性推出了项目所有的住宅房源,目前已经开始报名登记;此外,万科大都会将推出最后一栋住宅,报名时间仅明天9:00-21:00一天时间。


在上周已领销许还没开盘的项目中,力标赞城、万江共和新城、溧水万科城、星叶瑜憬湾都已发布摇号公示或开盘信息。先来看看今天6盘新申领的销许情况:


6盘销许概况一览


1、中海桃源里:1-6号楼497套住宅房源,22套为人才房,整体均价为38995元/平米;

 

2、华侨城翡翠天域:17-22、29号楼343套房源销许,均价25500元/平米;

 

3、万科大都会:D9号楼共72套精装房源,销许均价34780元/平米;

 

4、融侨悦城:3、6、9号楼共计368套,销许均价为22583元/平米;

 

5、绿城南京桃花源:26、27号楼23套合院,销许均价27600.25元/平米;

 

6、高淳雅居乐花园:2、3号楼216套毛坯房源,销许均价8089元/平米。


1
中海桃源里


位于鼓楼滨江的热盘中海桃源里将首次推出住宅房源,项目新领1-6号楼497套住宅房源销许,其中22套人才房,价格集中在35007-40006元/平,整体均价为38995元/平。主力户型约143-195平米,分布于1、2、4、5、6号楼。3号楼为面积约66-93平米两房及三房小户型,毛坯交付。

 

据了解,此次推出的房源是中海桃园里所有的住宅房源。



项目登记报名方式有两种:


1、网上报名:【中海桃源里】微信公众号---网上报名链接


2、现场报名:报名地点:中海桃源里售楼处,由现场工作人员指导进行网上报名。


户型图一览:

建筑面积 143平:四房两厅两卫

建筑面积 157平:四房两厅三卫

建筑面积158平:四房两厅三卫

 

2015年9月,中海地产以20.8亿拿下了鼓楼小桃园G34商住混合地块,楼面价22373元/平米。2017年初确定案名为中海桃源里。



项目具体位置在鼓楼区姜家圩路与淮滨路交汇处,西至热河南路,南至淮滨路,东至姜家圩路,北至住宅小区。共规划有7幢10-19层小高层,其中6栋为住宅、1栋为公寓,还规划有1栋社区服务中心以及商业街区。


2
华侨城翡翠天域


华侨城翡翠天域新领17-22、29号楼343套房源销许,均价25500元/平,面积为88、115、130平米,1梯2户,拟交付时间为2019年6月30日。


华侨城翡翠天域首开是在2月2日,目前还剩余少量房源在售,面积89、115平米,均价25500元/平,均为9-11层小高层。


据了解,华侨城翡翠天域所在的板块内,在售的楼盘并不多,和其周边的仙林湖片区相比,价格上也占有优势。目前,仙林湖板块二手房价格都达到了3万或以上,新房也比较少,高科在售的大平层更是达到了千万级水平。因此,项目的价格还是具有一定优势。


3
万科大都会


万科大都会新领D9、D11号楼销许,D9号楼销许均价34780元/平,共72套精装房源,拟交付时间为2019年7月30日;D11号楼公寓235套,商铺6套,拟交付时间为2019年12月31日。


万科大都会收官房源报名需知:


万科大都会最后一栋明天3月27日早上9:30-晚上9:00报名:


报名地点:大都会生活馆


报名方式:


1.现场报名,资料为购房人身份证原件及复印件3份,购房证明原件及复印件2份,征信报告原件及复印件1份,若本人无法到场,请携带委托书至售楼处


2.网上报名

邮件格式要求:


主题:购房人姓名:(XXX或XXX、XXX)

正文:购房人姓名:XXX或XXX、XXX

购房人身份证:320XXXXXXXXXXXXXXX

购房证明编号:2018XXXXXXXX

购房人手机号:1XXXXXXXXXX

置业顾问:黄大伟

附件为:身份证正反面(签字、电话、日期)扫描件、购房证明(签字、电话、日期)


特别提醒:一定要认真填写,不接受任何形式更名!

网上报名邮箱:vankeddh@126.com


4
融侨悦城


位于江宁青龙山生态新城的融侨悦城下午新领3、6、9号楼销许,共计368套,户型面积89、109、119、139平米,销许均价为22583元/平,精装交付,拟交付时间均为2019年3月31日。


据了解,项目已于今日中午12点开始登记排号,具体如下:

 

关于融侨悦城开盘的重要通知:


1、排号时间:

融侨悦城项目将于2018.3.26中午12点开始开盘摇号前预约登记排号,排号地点为售楼处(江宁区万安南路9号),排号时间为2018.3.26中午12点—2018.3.27晚上21点,过期不予办理。届时有关开盘等相关信息只通知已排号客户。

 

2、排号条件:

1)排号时客户需提供购房人身份证原件,新购房证明原件/电子版(无绑定),征信报告,出示给销售员,由销售员进行复印留存,作为领取排号号码的凭证。

2)一张新购房证明只能领取一个意向号,不得重复排号。

3)特别强调的是:新购房证明上的名字必须和后期签署商品房买卖合同的购房人名字保持一致,不得增减权益人名字。

4)本次排号将不收取任何诚意金。

 

此次加推的为融侨悦城的收官房源,而项目上次开盘时间为2017年10月17日,加推的2、5、10号楼,共计372套精装房源,销许均价为22781元/平,与此次基本持平。

 

项目上次加推当天去化超9成,开盘现场异常火爆,更有买房人由于没有选到自己心仪的房源而泪洒现场。有对融侨悦城感兴趣的买房人抓住此次机会赶快报名登记。


5
绿城南京桃花源


绿城南京桃花源今日领取销许:26号楼,12套精装合院别墅,销许均价27600.25元/平方米;27号楼,11套精装合院别墅,销许均价29039.84元/平方米。面积325-420平方米。预计2019年12月31日交付。


此次加推房源最低单价为22900元/平,最高单价34000元/平。项目2017年4月份加推房源均价约28000元/平,对比一年前近乎没有变化。


6
高淳雅居乐花园


高淳雅居乐花园今天新领2、3号楼成套住宅销许,共216套毛坯房源销许,户型面积有90、105、125平米,销许均价8089元/平,拟交付时间为2019年11月30日。


项目最近一次领销许是在2017年11月7日,销许均价8005元/平,两次相比几乎无差。


另外,上周已领销许但还没开盘的楼盘中,有几盘已经确定摇号时间。


1
立标赞城


力标赞城“发布了四季嘉园07幢”摇号公示,将采用电脑软件方式确定选房顺序,摇号时间暂定明天(3月27日)15时。


目前力标赞城已有137组买房人获得摇号资格,中签率64%。项目此前已领7号楼销许,户型面积73、90、105平米,共计88套毛坯房源,销许均价19599元/平,拟交付时间2019年10月30日。


项目上次加推是在1月21日,当天平推20号楼,共计108套毛坯小高层房源,户型面积72、90平米,销许均价19599元/平,价格与此次持平。


2
万江共和新城


位于江北的万江共和新城也发布了25、27幢摇号公示,摇号时间暂定后天(3月28日)9时30分。


目前万江共和新城已有428组买房人获得摇号资格,中签率52%。项目已领25、27号楼销许,户型面积86、121、130、132平米,共计222套毛坯房源,销许均价23000元/平,拟交付时间2020年5月28日。


项目上次开盘是在2013年,距今已有5年之久,彼时均价仅为9400元/平,涨幅高达13600元/平。


3
溧水万科城


另外,溧水万科城将在后天(28日)公证摇号,摇号时间暂定于3月28日上午10点30分。


溧水万科城目前已有2913组买房人成功报名参与摇号,此前项目已领取香樟苑3、4幢、月桂苑7幢、13、14幢销许,共计630套精装房源,户型面90-144平米。本次房源中,月桂苑07幢54套房源为洋房,销许均价12367元/平,拟交付时间为2019年6月30日;香樟苑03、04、月桂苑13、14幢为高层,销许均价10995元/平。


此外,开盘方面,今天上午10点,南京市公证处对位于城北的星叶瑜憬湾进行公证摇号。根据摇号公示显示,共有168组买房人成功登记并获得摇号资格,中签率为85.7%。

 

据了解,星叶瑜憬湾将于明天(27日)开盘选房。


星叶瑜憬湾已领取8号楼144套房源销许,面积为86、122、127平,均价29500元/平。

 

据了解,项目此次购买门槛不低,要求首付6成,以最小户型86平为例,首付高达152万,总价最低242万,最高390万左右。


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